DANIEL GALARNEAU

3-Plex

Outremont

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1 799 000$

# M11414848

3-Plex

1 799 000$

963 - 967 Av. Davaar - Outremont

963 - 967 Av. Davaar

Outremont

3-Plex

Triplex de 20' de façade situé à quelques pas du nouveau et plus grand campus de l'Université de Montréal (Campus MIL), implanté sur le site de l'ancienne gare de triage d'Outremont. Cette immeuble offre 3 grands logements (2/3 loués, 1 LIBRE POUR OCCUPATION). Plafonds de 9' de hauteur, boiseries bien conservées. Rangement au sous-sol sur béton pouvant être exploité et optimisé + 2 espaces de GARAGE libre à l'acheteur. L'Avenue Davaar est le prolongement du Ch. Rockland et offre une belle visibilité. Situé en bordure d'Outremont et sa charmante vie de quartier. Rare sur le marché!

5-6-7-Plex

Montréal (Ville-Marie)

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1 795 000$

# M24392032

5-6-7-Plex

1 795 000$

1650 Av. Papineau - Montréal (Ville-Marie)

1650 Av. Papineau

Montréal (Ville-Marie)

5-6-7-Plex

Propriété à revenus comprenant 7 logements bien situé sur un coin de rue, (Papineau/Logan) et juste en face d'un beau parc (Le Parc des Vétérans) avec son aire de jeux pour enfants, pataugeoire, terrain de basketball, chalet, etc... 6 logements de type 4 1/2 + 1 logement de type 3 1/2 avec buanderie au sous-sol et entrepôt à bicyclette. Toiture en membrane remplacée en 2022, chauffage électrique. Immeuble ayant été entretenu par le même propriétaire depuis 1993 et apportant des revenus de 106,669$ annuellement. La localisation et les caractéristiques de cet immeuble à revenus en font assurément un investissement de grande qualité.

5-6-7-Plex

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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1 269 000$

# M17427248

5-6-7-Plex

1 269 000$

8040 Rue Sagard - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

8040 Rue Sagard

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

5-6-7-Plex

- 6 logements - Secteur Villeray - Propriété à revenus avec GARAGE comprenant 6 logements de type 3 1/2 et 4 1/2 (avec salon double) excellent potentiel d'optimisation futur. Immeuble possédant une large façade de 30 pieds. Chauffage par plinthes électriques aux frais des locataires. Beaucoup de rénovations de qualité faites au fil des années, plusieurs cuisines, plusieurs salle-de-bains, les planchers, toiture récente en membrane... Situé sur une belle rue à sens unique, à quelques mètres du parc Nicolas-Tillemont, distance de marche du Métro D'Iberville, Localisation AAA dans Villeray. Walk Score 74/100.

5-6-7-Plex

Montréal (Le Sud-Ouest)

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1 049 000$

# M27958554

5-6-7-Plex

1 049 000$

5628 - 5632 Rue Eadie - Montréal (Le Sud-Ouest)

5628 - 5632 Rue Eadie

Montréal (Le Sud-Ouest)

5-6-7-Plex

Quintuplex situé dans Le Sud-Ouest. L'immeuble est composé d'un grand 7 1/2 et de 4 X 4 1/2 (salon double). Chauffage électrique à la charge des locataires. À 10 minutes à pied du métro Jolicoeur, du Super Hôpital, du Marché Atwater et de l'AUT 15. Les balcons ont été rénovés en 2021 et la toiture refaite en 2015. Excellente opportunité d'affaire avec grand potentiel d'optimisation des revenus.

3-Plex

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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1 049 000$

# M24307190

3-Plex

1 049 000$

9245 - 9249 Rue de Reims - Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

9245 - 9249 Rue de Reims

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

3-Plex

*** RARE *** Propriété détachée bien située avec occupation triple. Localisation très intéressante à proximité du Marché Central, des écoles, parcs, transports en communs, la gare ferroviaire Ahuntsic. Toiture refaite en 2022, plusieurs travaux effectués au fil du temps. Beau potentiel pour propriétaire occupant, facile de reconstituer le logement principale sur 2 étages pour profiter d'un grand logement avec garage intégré.

3-Plex

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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988 000$

# M12124942

3-Plex

988 000$

7234 - 7238 Boul. Pie-IX - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7234 - 7238 Boul. Pie-IX

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

3-Plex

Triplex rénové avec goût qui saura vous plaire assurément. Bien situé près de la future station de Métro Jean-Talon/Pie IX, cette propriété offre de bons revenus et ce sans tracas. Parfait pour l'acheteur qui recherche du clé en mains. L'immeuble est composé d'un 5 1/2 au RDC, d'un 4 1/2 à l'étage et d'un 3 1/2 au SS. Plusieurs espaces de stationnements et un garage intégré. La cour est orientée côté soleil pour profiter des belles journées. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur voulant augmenter son parc immobilier. Vidéos disponibles sur demande pour un tour virtuel.

Maison de plain-pied

Lorraine

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789 000$

# M21466845

Maison de plain-pied

789 000$

31 Rue de Serrières - Lorraine

31 Rue de Serrières

Lorraine

Maison de plain-pied

Demeure impeccable de type plein-pied dans un secteur prisé de Lorraine comprenant 4 C.A.C + 2 S.D.B. Espace de vie lumineux et fonctionnel à aire ouverte. Décor peaufiné avec soin, chaleureux et convivial, habillé de lumières encastrées et moulures de plafonds. Sous-sol spacieux avec foyer au bois pour de belles soirées. Vaste cour arrière boisée bien aménagée et toute équipée: clôture d'acier, piscine creusée chauffée, spa, pergola, solarium, cabanon et système d'arrosage. Maison de construction 1995, toute en briques et entretenue avec minutie par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans. Une vraie perle! Voir addenda.

Maison à étages

Prévost

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685 000$

# M11990568

Maison à étages

685 000$

467 Ch. du Poète - Prévost

467 Ch. du Poète

Prévost

Maison à étages

Propriété exceptionnelle située à Prévost sur un site enchanteur, boisé et à proximité de la Forêt Héritage. Cette demeure de 3 chambres et garage double vous offre de l'espace, la nature et la quiétude. Terrain de plus de 64,324pc bordé par un ruisseau et possédant diverses essences d'arbres, ancré près d'un cul-de-sac vous apportant sécurité et intimité garantie. Le RDC est aménagé à aire ouverte, salon/salle à manger/cuisine et adjacent à la véranda révélant une vue imprenable sur la forêt. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres et 1 salle de bain, au rez-de-jardin, une lumineuse salle familiale avec un boudoir. Voir addenda...

Maison à étages

Terrebonne (Lachenaie)

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575 000$

# M25467892

Maison à étages

575 000$

6008Z Rue d'Angora - Terrebonne (Lachenaie)

6008Z Rue d'Angora

Terrebonne (Lachenaie)

Maison à étages

Maison à étage en rangée style 'maison de ville en copropriété divise'. Situé à Lachenaie dans un nouveau quartier moderne et homogène à quelques minutes de tous les services, centre d'achat et les AUT 440/640/25. De construction 2015, cette demeure offre 2 chambres + bureau, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, des plafonds de 9', thermopompe centrale, cuisine de rêve avec grand îlot, cour arrière intime, etc... À voir!

Maison à étages

Terrebonne (Lachenaie)

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575 000$

# M9051527

Maison à étages

575 000$

6008 Rue d'Angora - Terrebonne (Lachenaie)

6008 Rue d'Angora

Terrebonne (Lachenaie)

Maison à étages

Maison à étage en rangée style 'maison de ville'. Situé à Lachenaie dans un nouveau quartier moderne et homogène à quelques minutes de tous les services, centre d'achat et les AUT 440/640/25. De construction 2015, cette demeure offre 2 chambres + bureau, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, des plafonds de 9', thermopompe centrale, cuisine de rêve avec grand îlot, cour arrière intime, etc... À voir!

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1650 Av. Papineau

Montréal (Ville-Marie)

Propriété à revenus comprenant 7 logements bien situé sur un coin de rue, (Papineau/Logan) et juste en face d'un beau parc (Le Parc des Vétérans) avec son aire de jeux pour enfants, pataugeoire, terrain de basketball, chalet, etc..... 6 logements de type 4 1/2 + 1 logement de type 3 1/2 avec buanderie au sous-sol et entrepôt à bicyclette. Toiture en membrane remplacée en 2022, chauffage électrique. Immeuble ayant été entretenu par le même propriétaire depuis 1993 et apportant des revenus de 106,669$ annuellement. La localisation et les caractéristiques de cet immeuble à revenus en font assurément un investissement de grande qualité.

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5-6-7-Plex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

M17427248

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1 269 000$

8040 Rue Sagard

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- 6 logements - Secteur Villeray - Propriété à revenus avec GARAGE comprenant 6 logements de type 3 1/2 et 4 1/2 (avec salon double) excellent potentiel d'optimisation futur. Immeuble possédant une large façade de 30 pieds... Chauffage par plinthes électriques aux frais des locataires. Beaucoup de rénovations de qualité faites au fil des années, plusieurs cuisines, plusieurs salle-de-bains, les planchers, toiture récente en membrane. Situé sur une belle rue à sens unique, à quelques mètres du parc Nicolas-Tillemont, distance de marche du Métro D'Iberville, Localisation AAA dans Villeray. Walk Score 74/100.

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1 049 000$

5628 - 5632 Rue Eadie

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