Maison à étages à vendre 12100 Boul. O'Brien Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

# ULS: 15888531

Photo principale

Spectaculaire maison de 4 chambres avec garage intégré située sur un terrain de 5,800pc. Rénovations MAJEURES effectuées comprenant l'ajout du 2e étage. Vastes pièces à aires ouvertes très éclairées. Cour orientée côté Ouest, piscine chauffée, terrasse récente... tout y est! Un coup de coeur assuré pour toute la famille!

789 000 $

5

2

1

Chauffée

Addenda.

Q U E L Q U E S E X T R A S :
Piscine hors-terre chauffée finition en bois
Espaces de rangements intégrés à la terrasse
Chute à linge sur tout les étages
Adoucisseur d'eau (2018)
Échangeur d'air (2016)
Humidificateur d'air
Thermopompe
Purificateur d'air UV
Grille sèche botte dans le hall d'entrée
Prise Ethernet dans toute les chambres.
Fenêtres de type oscillo-battante de qualité
Aspirateur central
Comptoir de cuisine en FENIX (mat, soyeux, ultra résistant à la chaleur et anti-traces)
Toiture en métal (bonne à vie)

*Plans et devis disponible pour la rénovation du rdc et l'ajout du 2e étage.
*Photos de l'extérieur durant l'été disponible.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'60" X 24'11"
Année de construction
1955
Superficie habitable
2 150 Pi2
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement
Bois , Brique
Revêtement de la toiture
métal
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
dans l'atelier/salle des machines : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
58' X 100'
Superficie du terrain
5 800 Pi2
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Hors terre
Proximité
Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'9" X 15'8" Bois salon/salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 11'6" Bois avec ilôt fenix
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 11' Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 22' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 10'1" Céramique salle de bain attenante
Salle d'eau 2e niveau 4'4" X 3'1" Céramique dans le corridor
Chambre 2e niveau 21'5" X 23'3" Bois chambre ou salle de jeux
Boudoir Sous-sol 1 14' X 8' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 9' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10' X 10' irr. Plancher flottant salle des machines et rangemen

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 250 500,00 $
Évaluation bâtiment 352 200,00 $
Évaluation municipale 602 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 052,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 017,00 $
TOTAL des taxes 6 069,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, tringles & pôles, lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte, cabane en bois (cac du rdc), penderie IKEA (cac2 du rdc), présentoir (cac princ.), jeux d'enfants dans la cour, piscine et accessoires.

Exclusions

Les portes manteaux dans le hall d'entrée, réfrigérateur, micro-ondes, patteres de couleurs (cac princ.), mirroir de la salle de bains, bibliothèque et la balançoire de la grande salle.

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