12 Plex à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray) - 12634984 - EMANUELE BORSELLINO - DANIEL GALARNEAU

12 Plex à vendre 7390 - 7394 Rue St-Hubert Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Montréal

# ULS: 12634984

Photo principale

Immeuble bien situé dans le quartier Villeray. À proximité du métro Jean-Talon. Excellente localisation sur la Plaza St-Hubert. Bonne occasion pour investisseur.

1 469 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

- Résidentiels: l'électricité et le chauffage sont inclus dans les baux.

- Commercial: la taxe d'affaires et la TPS et la TVP sont incluses dans le bail. L'électricité et le chauffage sont exclus.

-Les loyers entrent en vigueur le 1er juillet 2018.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 83'9" Irrégulières
Année de construction
1920
Revêtement
Brique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 83'9" Irrégulières
Superficie du terrain
2 175,39 Pi2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 172 800,00 $
Évaluation bâtiment 732 000,00 $
Évaluation municipale 904 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 17 328,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 498,00 $
TOTAL des taxes 18 826,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 71 940,00 $
Commerciales 36 000,00 $
Total des revenus 107 940,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 244,00 $
Total des dépenses annuelles 2 244,00 $

énergie

électricité 9 103,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

selon les baux

Exclusions

selon les baux

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